P2P Kredite News KW 34 2021 – P2P Regulierung, darauf können wir uns einstellen!

News 1: Gibt es ein DoFinance Comeback?

In der letzten Woche gab es ein spannendes und durchaus lesenswertes Update auf dem DoFinance Blog. Es geht um die allgemeine Marktsituation und den Status der Firmengruppe. Interessant ist vor allem, dass die polnische Kreditsparte ihre Kreditvergaben vollständig eingestellt hat und sich ausschließlich um die Rückholungen kümmert. Die Kosten dafür übernimmt übrigens vollständig die AlfaFinance Group (das Unternehmen hinter DoFinance) wie man bekräftigt. Das indonesische Geschäft ist weiterhin intakt und vergibt auch aktiv Kredite. Positiv für die Investoren ist, dass die Rückholungen alle schon weit fortgeschritten sind und laufen. Man geht davon aus, dass der Prozess 2023 abgeschlossen ist

Am Ende des Beitrags lassen sie dann noch die Bombe platzen. Ich habe die Info zugegebenermaßen schon durch andere Kanäle mitbekommen, aber bin überrascht, dass es dann doch der Wahrheit entspricht. Auch DoFinance hat sich wohl um die lettische Lizenz beworben. Sollten sie diese wirklich erhalten, könnte es durch die P2P Regulierung tatsächlich Chancen auf ein Comeback von DoFinance* geben. Aber bis dahin ist es noch ein langer Weg. Ein sehr langer Weg.

Im November 2022 läuft mein DoFinance Portfolio aus. Wahrscheinlich mit einem schönen Gewinn.

News 3: Neues Loan Management System auf Crowdestor & CEO Interviews

Bei Crowdestor* vergeht aktuell kaum eine Woche, wo es nicht wieder irgendetwas neues gibt. Dieses Mal wurde die Zahlungsüberwachung redesigned. Ihr könnt jetzt also das Massaker der fehlenden Zahlungen noch hübscher in eurem Dashboard anschauen 😀

Spannend war auch, dass in der letzten Woche Bloggerkollege Kristaps Mors CEO Janis Timma interviewed und ihm ordentlich Feuer gemacht hat. Wer auf Crowdestor investiert ist und mal einen Abend Unterhaltung haben möchte, dem lege ich diese 3 Streifen ans Herz. Unter anderem hat Janis hier auch zugegeben, dass Crowdestor FLEX wegen regulatorischer Unstimmigkeiten vorerst auf Eis gelegt wurde. Auf der einen Seite finde ich es schön, dass er hier ehrlich ist, auf der anderen ist es natürlich ein Unding, dass es nicht an die Investoren kommuniziert wird, sondern man es in einem Video erfährt. Das unten verlinkte Video startet direkt mit dem Thema.

Möchtest du mehr über Crowdestor wissen, dann kannst du dir die grundlegenden Dinge in meinen Crowdestor Erfahrungen durchlesen.

News 4: Details zur P2P Regulierung von Mintos

In der letzten Woche hielt Mintos* eine spannende AMA (Ask Mintos Anything) zum Thema Regulierung ab. Hier beantworteten führende Mintos Mitarbeiter und der CEO Martins Sulte eine Stunde lang Fragen die nach dem Lizenzerhalt aufgekommen sind. Ich werde jetzt hier nicht groß ins Detail gehen, da es einfach zu viel Informationen sind. Daher die Kernessenz in aller Kürze durch meinen Filter in 5 Punkten:

1. Stück für Stück werden nun die P2P Kredite in Notes mit einer ISIN umgewandelt. Eine Note bündelt immer 6-20 gleichartige Kredite von einem Kreditgeber.
2. Es wird eine zwischengeschaltete SPV geben, welche die Notes managed, die aber ansonsten keinen weiteren Zweck hat.
3. Die 20.000 EUR Sicherung gilt nur im Falle einer Mintos-Insolvenz.
4. Wenn ich es richtig verstanden habe, findet durch die Regulierung und die MiFID2-Richtlinie nun auch definitiv ein Datenaustausch zwischen den Behörden statt.
5. Mit der eMoney License ist Mintos nun berechtigt, weitere Finanzprodukte anzubieten. Die ETFs stehen dabei aktuell im Fokus und werden als erstes auf die Plattform kommen.
6. Auch die IBAN Accounts werden kommen. Geplant sind nun sie für 2022.

Die ersten 4 Punkte werden analog auch auf andere P2P Plattformen zutreffen, die sich um eine Lizenz beworben haben. Schau dir die AMA gerne nochmal an, sie war wirklich spannend. Wenn du mehr über Mintos wissen willst, findest du weitere Informationen zum Unternehmen wie immer in meinen Mintos Erfahrungen.

News 5: Hinweis auf aktuelle Mietimmobilien

Neben der ganzen P2P Regulierung dürfen wir natürlich auch nicht das Investieren vergessen 🙂 Zuletzt gibt es daher noch einen kleinen Investment-Hinweis von mir. Wie ihr wisst, nehme ich seit Jahren so ziemlich jede Mietimmobilie mit, die ich über die Plattformen EvoEstate, InRento oder Reinvest24* bekommen kann. Aktuell gibt es hier spannende Optionen. So haben wir momentan 4 offene Mietimmobilien. 2 davon auf Reinvest24 und 2 auf InRento, die aber auch alternativ über EvoEstate zu bekommen sind.

• InRento Geschäfts-Immobilie in Kaunas mit 10-Jahres Kontrakt zu ca. 6%
• InRento Wohn-Immobilie in Kaunas zu ca. 6,8%
• Reinvest24 deutsche Immobilie in Berlin zu ca. 6,5%
• Reinvest24 Geschäftsimmobilie in Tallinn zu ca. 6,5% (spannend hierbei ist, dass sie bereits ab nächsten Monat Miete zahlt)

Beachtet bitte, dass die Rendite-Angaben lediglich die Mietrendite darstellen und die Endrendite durch die Wertsteigerung vermutlich deutlich höher ausfallen wird.

Wie findest du solche Hinweise auf gefundene Investments? Soll so etwas mehr in den News erscheinen? Dann schreib es mir bitte in die Kommentare!

Ich bin natürlich auch mit dabei.