Indemo Erfahrungen 2025 – Was du über die Immobilien-Plattform wissen musst
Auf dieser Seite findest du meine bisher gemachten Indemo Erfahrungen. Auf Indemo investierst du in einer regulierten Umgebung in Immobilienkredite und bereits ausgefallene Kredite!
Ich bin mit dem Konzept der Plattform schon seit 2021 vertraut, 2023 erfolgte dann endlich der Start. Seitdem bin ich auch investiert und habe mein Investment stetig ausgebaut. In ihrem Konzept ist diese Immobilien-Plattform ziemlich einzigartig. Das macht sie auf der einen Seite sehr interessant, auf der anderen Seite muss man genau verstehen, worauf man sich einlässt.
Hast du selbst schon Indemo Erfahrungen gesammelt oder fehlen dir irgendwelche Informationen in diesem Bericht bzw. sind veraltet? Dann wäre ich dir dankbar, wenn du dazu einen Kommentar hinterlässt. Auf meinem Blog findest du auch noch weitere P2P Kredite Erfahrungen.
(Bis zum 23.05.2025 2,0-4,0% Cashback für neue und bestehende Investoren. Details hier.)
Bitte beachte meinen Haftungsausschluss. Ich betreibe keinerlei Anlageberatung und spreche keine Empfehlungen aus. Auf nahezu allen P2P Plattformen, über die ich berichte, bin ich selbst investiert. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Entwicklungen der Vergangenheit sind kein Indikator für zukünftige Entwicklungen! Alle Links zu den Investment-Plattformen sind in der Regel Affiliate/Werbe-Links (normalerweise mit * gekennzeichnet), bei denen du in der Regel Vorteile hast und ich eine kleine Provision verdiene.
Inhalte
- Was ist Indemo?
- Indemo Erfahrungen – Alle Daten auf einen Blick
- Anmeldung für Investoren
- Wie funktioniert Indemo?
- Gibt es einen Zweitmarkt?
- Gibt es einen Auto Invest?
- In welchen Ländern kannst du investieren?
- In welche Art von Projekten kannst du auf Indemo investieren?
- Welche Kosten fallen auf Indemo an?
- Wie hoch ist die Rendite auf Indemo?
- Wie hoch ist der Mindestanlagebetrag auf Indemo?
- Gibt es bei Indemo eine Rückkaufgarantie?
- Gibt es eine App für Indemo?
- Kann man in anderen Währungen Geld anlegen?
- Wie genau läuft das mit den Steuern auf Indemo?
- Gibt es auf Indemo eine Steuerbescheinigung?
- Indemo Risiko
- Indemo in Krisensituationen
- Bewertung meiner Indemo Erfahrungen
- Weitere Infos zu den aktiven P2P Plattformen
Was ist Indemo?
Indemo ist eine neue Immobilien-Plattform aus Lettland mit einigen Besonderheiten, die du so auf anderen Plattformen nicht findest. Zum einen ist die Plattform von Lettlands Zentralbank reguliert und verpackt Immobilien in sogenannte Notes. In diesen Notes stecken mehrere Immobilien. Alle Notes haben eine Wertpapierkennnummer (ISIN) der Nasdaq Baltic. Alle Notes sind zudem Teil einer SPV (Special Purpose Vehicle) und werden von Indemo verwaltet.
Zum anderen gibt es hier nicht nur die klassischen Immobilien-Kredite (Mortgage Loans), sondern auch sogenannte DDIs. DDI steht für “Discounted Debt Investment” oder anders gesagt: bereits ausgefallene Kredite. Indemo übernimmt diese, kauft sie mit einem Abschlag und versucht sie gewinnbringend zu versteigern um eine Überrendite zu erzielen, an der wir als Investoren partizipieren können.
Konzentrieren tut man sich dabei aktuell vorwiegend auf den Raum Spanien, obwohl Indemo mit der Lizenz auch in anderen Staaten aktiv sein könnte und in Zukunft wahrscheinlich auch sein wird.
Die Notes auf Indemo enhalten immer gleich mehrere Immobilien.
Indemo Erfahrungen – Alle Daten auf einen Blick
Bevor wir in die Details meiner Indemo Erfahrungen gehen, hier die wichtigsten Daten für dich an einer Stelle.
| Gegründet: | 2022 (gestartet 2023) |
| Firmensitz: | Riga, Lettland, firmiert als SIA Indemo |
| CEO: | Sergejs Viskovskis, seit Gründung dabei |
| Reguliert: | Ja, von der Zentralbank Lettlands |
| Verwaltetes Kundenvermögen: | ca. 9,8 Millionen Euro |
| Finanziertes Kreditvolumen: | ca. 11,3 Millionen Euro |
| Anzahl Investoren: | Über 9.600 |
| Rendite: | 26,4% laut offiziellen Angaben auf der Website. |
| Rückkaufgarantie: | Nein (Jedoch haben die Projekte in der Regel eine hinterlegte Sicherheit) |
| Mindestanlagebetrag: | 10 EUR |
| Auto Invest: | Ja |
| Zweitmarkt: | Nein |
| Ausstellung einer Steuerbescheinigung: | Ja |
| Investoren-Treueprogramm: | Nein |
| Startbonus: | Nein |
| Rating: | Platz 15 | Siehe öffentliches Rating. |
| Community Voting: | Platz 11 von 57 | Siehe Ergebnisse. |
| Letzter Geschäftsbericht: | Der letzte geprüfte Geschäftsbericht stammt aus dem Jahr 2024 (zur Einsicht). |
Indemo Erfahrungen der Community
Einmal im Jahr frage ich unsere Community nach ihren 5 besten P2P Plattformen. 2024 hat Indemo hier mit 13,3% aller Stimmen den 11 von 57 Plätzen belegt, was als ein gutes Ergebnis gewertet werden kann.
Fast 600 P2P Investoren haben 2024 abgestimmt.
- Crypto.com Visa* (Krypto Kreditkarte mit vielen Vorteilen + 25$ Startguthaben*, Infos hier)
- Divvydiary* (professionell Dividenden und das Portfolio tracken)
- Freedom24* (Internationaler Broker mit Zugriff auf nahezu alle Aktien weltweit (bis 30.06.25. bis zu 20 Gratisaktien) –> Anleitung)
- LANDE* (Besicherte Agrarkredite mit über 10% Rendite und 3% Cashback) –> vollständige Anleitung zum Produkt
- Monefit SmartSaver* (Liquide verfügbare Anlagealternative mit 7,25 – 10,52% Rendite und 0,50% Cashback + 5 EUR Startguthaben auf die Einzahlung) –> Meine Monefit SmartSaver Erfahrungen
Moin! Ich bin Lars und schreibe auf diesem Blog schon seit 2015 über meine Erfahrungen beim Investieren in P2P-Kredite. Ich habe zusammen mit Kolja Barghoorn auch 
Herzlichen Dank für die prompte Antwort!
…wäre auch zu schön gewesen 🙂
Werde mich trotzdem über deinen Link da anmelden und
kleine Summe investieren. Mal schauen was die Zeit dann bringt.
Etwas Geduld ist wohl angesagt.
Ich danke dir für deinen Support Armin!
Hallo Lars,
vielen Dank für die vielen wertvollen Infos. Bin schon seit Jahren im Bereich Aktien unterwegs mit Schwerpunkt regelmässigs Einkommen, also Dividenden. Seit Ostern beschäftige ich mich nun erstmals mit p2p und habe mir seither aus diesem Blog, sowie diversen Folgen des p2p Cafes, viele Infos gezogen.
Ich muß sagen, daß die Beiträge sehr inspirierend sind…..zu inspirierend 🙂
Nach Monefit, Viainvest und Mintos überlege ich nun bei Indemo eine weitere Position aufzubauen.
Nun meine eigentliche Frage: Wenn ich mich über den Button (40€) anmelde, kann ich dann trotzdem an der aktuellen cashback-Aktion teilnehmen?
Beste Grüße aus dem Westerwald,
Armin
Hallo Armin,
vielen Dank für deinen netten Kommentar – freut mich sehr, dass du schon so viele Infos für dich mitnehmen konntest!
Was deine Frage betrifft:
Die 40 €-Aktion ist inzwischen nicht mehr gültig – danke dir für den Hinweis, ich habe den Button bereits angepasst. Aktuell gilt ausschließlich die Cashback-Aktion.
Weiterhin viel Erfolg beim Aufbau deines P2P-Portfolios – Indemo ist definitiv ein spannender Kandidat!
Beste Grüße in den Westerwald
Lars
Allright, Danke. Das hatte ich dann wohl überlesen :-). Werde mal ein Häppchen investieren. Gruss, Andreas
Viel Erfolg Andreas!
Hallo Lars,
da Indemo gerade eine 4 % Cashback Aktion laufen hat werde ich wohl dort auch investieren. Frage: Bei den oben genannten und von Dir realisierten Renditen handelt es sich um DDI´s oder Mortgage Loans? Wenn (vermutlich) DDI noch die Frage ob Du auch in Mortgage Loans investierst und dort eventuelle Redniten aus Deiner Erfahrung mitteilen kannst. Vielen lieben Dank.
Mfg,
Andreas
Hi Andreas,
da es bisher noch keine Mortgage Loans gibt, sind das ausschließlich DDI-Renditen. Wenn Mortgage Loans kommen, werde ich auch in diese investieren. Viel Erfolg bei Indemo!
Wie läuft die Auszahlung von Indemo? Ist es möglich als SEPA auszuzahlen oder nur als internationale Überweisung? Die Art der Auszahlung (sowie ggbf. eine Mindestsumme) wäre ein weiteres wichtiges Kriterium.
Ganz normal per SEPA, bei allen europäischen P2Ps. Mindestsumme sind 10 EUR. Es geht nur eine Überweisung auf dein persönliches Bankkonto, mit dem du auch eingezahlt hast.
Hallo Lars,
vielen Dank für die schnelle Antwort – und deine Mühe für das Erstellen aller Inhalte. Das war meine initiale Erwartung – der Hinweis auf der Webseite über “internationale Überweisung” und möglichen Bankkosten hat mich jedoch verunsichert und tatsächlich habe ich nirgendwo Informationen dazu gefunden. Danke!
Immer gerne! Viel Erfolg!
Hallo Lars,
bitte mach deutlich, dass der Erhalt des erhöhten Zinssatzes des FastTrack Programms (2,25 %) durch die Nutzung des Promo-Codes “kredithai” den Cashback-Bonus (0,5 %) nach Nutzung deines Empfehlungslinks ausschließt. Zwar erhältst du deinen 1 % Cashback-Bonus, der Geworbene in Summe aber nicht 2,75 %. Das ist in deinem Beitrag nicht klar genug formuliert und tatsächlich irreführend.
Mfg, Daniel
Hi Daniel,
danke für den Hinweis. Kannst du mir kurz erklären, wie du auf die 2,75% gekommen bist? Unter dem Button steht doch 2,25%. Generell sind Bonusaktionen nicht miteinander kombinierbar laut Indemos Regeln.
Grüße
Lars
Danke Lars für die Vorstellung, das klingt MEGA interessant! Besonders jetzt mit den ersten, frischen, saftigen, guten Ergebnissen 😊
Mein Test-Ballon ist nun auch gestartet.
Danke Marcus! Ich wünsche dir viel Erfolg auf Indemo! ich bin auch schon sehr gespannt, wie es weitergeht.
Guten Morgen Lars, bin gerade auf LinkedIn auf den Beitrag gestoßen und wie gerne ich auch Geld verdiene, bei Indemo und gerade bei den DDIs kommt mir direkt die Szene mit Margot Robbie in “The Big Short” in der Badewanne in den Kopf – Stichwort Subprime.
Nichtsdestotrotz wie immer, vielen Dank für die ausführliche Recherche und den super interessanten und kurzweiligen Beitrag.
Hi Sebastian,
ja, ich glaube, das geht vielen so 🙂 Ich denke aber, dass Indemo ein spannendes Geschäftsmodell hat, was durchaus funktionieren kann. Wird sich zeigen 🙂
Moin Lars, wie verhält es sich ganz konkret bei den folgenden 3 mit der Quellensteuer: Indemo, Debitum und Lande.
Benötigt man noch eine Ansässigkeitsbescheinigung oder ein sonstiges Dokument um auf die 5 % zu kommen oder läuft das dank des kyc Verfahrens mit deutschem Personalausweis automatisch ?
Liebe Grüße
Otis
Hi Otis,
Auf Indemo und Debitum zahlst du 5% Quellensteuer und kannst diese gegen deine Steuer anrechnen. Bei LANDE zahlst du keine. Das läuft alles automatisch. Lies dir dazu auch gerne diesen Beitrag durch:
https://passives-einkommen-mit-p2p.de/quellensteuer-p2p-kredite/