P2P Kredite News KW 21 2024 – In Immobilien auf Mintos investieren

Mintos* hat in der letzten Woche endlich das neue Immobilien-Produkt freigeschaltet und nun können wir in Mietimmobilien investieren. Das erste Objekt läuft über die österreichische Bambus GmbH. Diese kauft einen Teil einer bewohnten Immobilie (50%) und sammelt das Geld dafür über Mintos ein. Die eigentlichen Eigentümer des Hauses werden so zu Mietern und bekommen für den Teilverkauf ihrer Immobilie entsprechende Liquidität. Der Immobilien-Teilverkauf ist ein immer beliebter werdendes Modell gerade bei der älteren Generation.

Das neue Produkt ist sauber dokumentiert und es ist schon cool eine Immobilie in Österreich zu “besitzen” und Miete zu kassieren. Jedoch sind die Mintos Immobilien wie erwartet kein Renditetreiber, sondern eher ein solides Investment. Mit 5% Rendite aus der Miete, einer prognostizierten Wertsteigerung von 3% pro Jahr (nicht gesichert) und einer Laufzeit von 20 Jahren (Zweitmarkt ist jedoch vorhanden) kommt das Produkt wohl für die meisten nicht in Frage.

Auf InRento bekomme ich mit Mietimmobilien teils bis zu 10% und bei Fintown liege ich sogar darüber. Schauen wir an die Börse, dann habe ich mit Realty Income (über 10.000 Immobilien) eine persönliche Dividendenrendite von über 6%. Klar, das sind alles andere Produkte mit anderen Risiken, jedoch für mich persönlich aktuell sinnvoller. Dennoch werde ich rein aus Interesse an der Entwicklung und weil ich es cool finde, vorläufig jede Immobilie mit einigen Euro mitnehmen.

Möchtest du mehr über Mintos wissen, dann kannst du dir die grundlegenden Dinge in meinen Mintos Erfahrungen durchlesen. Ab 1.500 EUR Investment gibt es 15 EUR Startguthaben.

Das Immobilien-Konzept auf Mintos grafisch dargestellt.