P2P Kredite News KW 1 2022 – Der neue EstateGuru Autoinvest

Warum gibt es einen neuen Estateguru Autoinvest?

Neben der neuen “Zinsspanne”, also einer neuen Finanzierungsmöglichkeit für EstateGuru, wurde zuletzt auch der neue Autoinvest eingeführt. Dies hat man aus 3 Gründen getan:

1. Der alte Estateguru Autoinvest war schon langsam in die Jahre gekommen.
2. Zur Zusammenlegung des normalen und erweiterten Auto Invest.
3. und zur Vereinfachung für neue Investoren, die nun auf vorgefertigte Strategien zurückgreifen können.

3 Möglichkeiten habt ihr nun den EstateGuru Autoinvest zu nutzen.

Welche Möglichkeiten hast du als Investor?

Als EstateGuru Investor kannst du seit Launch nun 3 Strategien verwenden. Zwei vollautomatische Strategien (die konservative und ausgewogene) und eine individuelle Strategie, die dem vorherigen EstateGuru Autoinvest ähnelt.

Die konservative Strategie setzt dabei auf:

• eine maximale Beleihungsquote von bis zu 67,5 %.
• Nur Investments in Estland, Deutschland, Finnland, Litauen, Lettland (interessant hierbei ist Deutschland, das viele von euch ja ganz und gar nicht als konservativ sehen).
• eine kurze Laufzeit von bis zu 18 Monaten.
• Keine Stufenkredite.
• Nur erstrangige Kredite.

Die ausgewogene Strategie setzt dagegen auf:

• eine maximale Beleihungsquote von bis zu 75 %.
• Investments in Estland, Finnland, Deutschland, Lettland, Litauen, Niederlande, Portugal, Schweden und dem vereinigten Königreich.
• eine Laufzeit von bis zu 60 Monaten.
• Stufenkredite.
• Erst- und zweitrangige Kredite.

In den Detail-Einstellungen der Strategie könnt ihr die Konfiguration genau sehen.

Fallstricke bei den Einstellungen

Einige Einstellungen sind ein bisschen missverständlich, oft liegt das an der Übersetzung. Wenn man die Website auf Englisch stellt, sind die Tooltips meist besser zu verstehen. Aus den bisherigen Erfahrungen ist folgendes aufgefallen:

1. Investieren in offene Kredite: Hier schaut der EstateGuru Autoinvest auch in bestehenden Projekten, die noch nicht voll finanziert sind, ob sie zu deiner Strategie passen.
2. Stufenkredite: Viele mögen die Stufenkredite nicht und investieren daher nur in maximal eine Stufe. Deaktiviert ihr jedoch die Stufenkredite-Funktion im neuen Auto Invest, investiert er in gar keine Stufenkredite mehr (das war vorher anders). Besser ist es, die Option “Stufenkredite = ja” und dann das “Engagement pro Projekt” festzulegen. So nehmt ihr die Stufenkredite mit, jedoch nur mit dem gewünschten Maximalbetrag.
3. LTV: Ich habe aus der Community entnommen, dass hierbei nun der wirkliche LTV gezogen wird und nicht der geplante LTV, auch das war vorher wohl anders. Ich selbst habe auf diese Funktion nie geachtet.

Entwicklungskredite mit gefühlt 5.000 Stages. Nicht jedermanns Sache.

So sieht mein Auto Invest nun aus!

Als kleine Hilfestellung gebe ich euch am Ende meine Einstellungen (Stand heute) mit. Diese Einstellungen nutze ich ganz grob schon seit dem Beginn meines Investments im Jahr 2017 erfolgreich. Durch den neuen Autoinvest habe ich lediglich die neue Funktion zur Einschränkung der Stufenkredite genutzt.

Ab jetzt werde ich also nur noch maximal eine Stufe eines Projektes im Portfolio haben. Ansonsten bin ich ziemlich offen unterwegs. Eventuell plane ich in diesem Jahr auch noch meine Summe pro Projekt auf 150 EUR anzuheben.

Alles in allem ist der neue EstateGuru Autoinvest ein schönes Upgrade vor allem für neue Investoren, die ganz easy mit der Automatik starten können, ohne sich viel mit der Plattform beschäftigen zu müssen. Weitere Details über die Plattform findest du in meinen EstateGuru Erfahrungen, die regelmäßig aktualisiert werden.

Meine Autoinvest Einstellungen