Letsinvest Erfahrungen 2024 – Was du über die P2P Plattform wissen musst

Anmeldung für Investoren

Die Anmeldung auf der Plattform ist nicht sonderlich kompliziert. Hast du einen Paysera Account, kannst du dich direkt mit diesem einloggen und dich darüber verifizieren und das Konto mit Letsinvest bzw. der UAB 8 Stars, der Firma hinter Letsinvest, verbinden. Danach musst du noch einen Fragebogen aufgrund der Anforderungen der litauischen Zentralbank ausfüllen. Du benötigst jedoch keinen Paysera Account, sondern kannst dich auch abseits davon verifizieren. Das Ganze sollte in einigen Minuten abgeschlossen sein.

Nach Anmeldung und Einzahlung bist du bereit um in die ersten spannenden Projekte auf der Plattform zu investieren. Achte übrigens immer auf Bonus-Aktionen der Plattformen, um dir Vorteile zu verschaffen. Eine ständig aktuelle Liste aller Bonis findest du in meinem P2P Plattform Vergleich.

Stück für Stück wirst du bei Letsinvest durch die Verifizierung geführt.

Wie zahle ich Geld aus?

Ebenso wie beim Einzahlen, landen auch deine Erträge direkt auf deinem Paysera Referenzkonto. Von diesem kannst du die Zinsen dann auf weitere Konten abrufen oder mit der Paysera Visa-Karte für deinen Konsum nutzen. Oder du nutzt eben die Auszahlung auf das von dir gewünschte Konto. 

Wie lange dauert die Einzahlung?

Gemäß meinen bisherigen Erfahrungen mit Paysera geht die Einzahlung in 1 – 2 Werktagen auf deinem Paysera Konto ein. Sobald das Geld da ist, steht es auch direkt für deine Investments auf Letsinvest zur Verfügung. Paysera ist ein vollwertiges Bankkonto! Nutzt du eine der angebotenen Möglichkeiten von Letsinvest (Revolut, ING etc.) ist das Geld sofort verfügbar. Lediglich der SEPA-Transfer dauert einige Tage.

Kann ich auch mit Kreditkarte ein- und auszahlen?

Zum aktuellen Zeitpunkt kannst du keine Kreditkarten für Ein- und Auszahlungen benutzen. Diese müssen zwingend mit Paysera Konto gemacht werden.

Wie funktioniert Letsinvest?

Nach der Anmeldung auf der Plattform gibt es eigentlich nur einen Weg für dich. Ein Investment auf dem Primärmarkt von Letsinvest. Sobald du angemeldet bist, kannst du hier alle Projektdetails einsehen. Dazu gehören Dinge wie:

• Die exakte Lage des Objektes.
• Erwartete Rendite.
• Einzelheiten zu den Sicherheiten.
• Die Höhe des LTVs (Loan to Value).

Ein aktuelles Projekt in das investiert werden kann.

Hast du dir ein Projekt ausgesucht, was zu dir und deinen Vorstellungen passt, kannst du deinen gewünschten Betrag investieren, welcher direkt von deinem Paysera Konto eingezogen wird.

Gibt es einen Zweitmarkt?

Aktuell gibt es auf Letsinvest noch keinen Zweitmarkt. Du musst die Projekte also bis zu ihrem Laufzeitende halten.

In welchen Ländern kannst du investieren?

Investoren auf Letsinvest investieren ausschließlich im Raum Litauen und nicht über die Grenzen hinaus. In gewissem Rahmen trägst du hier also ein Konzentrations-Risiko, sollte Litauens Wirtschaft stark beeinträchtigt sein. Ob eine geografische Erweiterung der Plattform in Zukunft kommen wird, ist derzeit noch unklar.

In welche Art von Projekten kannst du auf Letsinvest investieren?

Investments auf Letsinvest sind überwiegend auf Wohngebäude konzentriert. Ich habe aber auch schon die ein oder andere Gewerbeimmobilie und auch ein Land-Investment wie auf Landex gesehen.

Welche Kosten fallen auf Letsinvest an?

Investoren auf Letsinvest zahlen keinerlei Gebühren. Diese werden komplett vom Kreditnehmer getragen.

Wie hoch ist die Rendite auf Letsinvest?

Die durchschnittliche Rendite auf der Plattform liegt zwischen 8 und 9 Prozent. Du kannst die aktuelle Rendite immer oben in der Tabelle anschauen, welche monatlich aktualisiert wird.

Wie hoch ist der Mindestanlagebetrag auf Letsinvest?

Das Mindestinvestment auf Letsinvest beträgt 100 EUR pro Projekt. Das liegt etwas über anderen Plattformen in diesem Bereich, ist jedoch für ein Investment in Immobilien vollkommen in Ordnung aus meiner Sicht.

Gibt es eine App für Letsinvest?

Nein, Letsinvest bietet keine App für das Investment in Immobilien an, was auch der Regelfall in diesem Bereich ist.

Kann man in anderen Währungen Geld anlegen?

Nein, auf Letsinvest investierst du ausschließlich in Euro.

Wie genau läuft das mit den Steuern auf Letsinvest?

Bist du in Projekte auf Letsinvest investiert, musst du dich einmal grundlegend mit dem Thema “Steuern” auseinandersetzen. Hier gibt es generell zwei Wege, welche eine eigene Anleitung haben:

1. Reguläre Versteuerung von P2P Krediten
2. Alternative Versteuerung von P2P Krediten

Die zweite Variante kommt jedoch für Letsinvest nicht in Frage, da du hier dein eigenes Konto auf deinen eigenen Namen hast. Wichtig zu wissen ist noch, dass du auf der Plattform 15% Quellensteuer bezahlst. Diese kannst du auf 10% senken, indem du das DAS-1 Formular ausfüllst und an den Support schickst. Die restlichen 10% kannst du in deiner Steuererklärung gegen die Kapitalertragssteuer rechnen.

Gibt es auf Letsinvest eine Steuerbescheinigung?

Ja, du kannst dir einen vollständigen Report über deine Investments ziehen, der alle notwendigen Beträge für das Finanzamt detailliert auflistet.

Wie verdient Letsinvest Geld?

Die litauische Immobilien Plattform verdient hauptsächlich dadurch Geld, dass Kreditnehmer Kredite aufnehmen. Man spricht hierbei auch von der sogenannten Vermittlungsgebühr. Zudem wird es sicher auch einen “Spread” zwischen dem Zins geben, den Kreditnehmer aufnehmen und Kreditgeber bekommen.

Was passiert, wenn Letsinvest in die Insolvenz rutscht?

Sollte der Plattform etwas zustoßen, hat das auf deine Investment keine Auswirkungen, da der Kreditvertrag zwischen dir als Investor und dem Kreditnehmer besteht. Dieser Vertrag würde auch ohne Letsinvest weiterlaufen, bis er erfüllt ist.

Gibt es auf Letsinvest Ausfälle?

Bis zum heutigen Tag gibt es auf Letsinvest keinerlei Ausfälle. Das dürfte darauf zurückzuführen sein, dass die Projekte wirklich sorgfältig ausgewählt werden und Letsinvest die Projektrisiken anhand eigener Metriken korrekt einschätzen kann.

So bewertet Letsinvest seine Projekte.

Gibt es auf Letsinvest eine Einlagensicherung?

Nein, ganz sicher nicht. Letsinvest ist keine Bank und fällt daher auch unter keine europäische Einlagensicherung. Alle Gelder, die du auf der Plattform investierst, sind einem Ausfall-Risiko ausgesetzt! 

Letsinvest in Krisensituationen

Investoren von Letsinvest konnten aufgrund des Unternehmensalters bisher noch keine wirklichen Krisenerfahrungen sammeln.

Bewertung meiner Letsinvest Erfahrungen

Letsinvest ist eine P2P Plattform für Investoren, die eher mehr Geld investieren wollen, was man auch ganz deutlich in den Statistiken sieht. Dennoch bietet die Plattform auch Kleinanlegern die Chance sich mit nur 100 EUR an spannenden Immobilienprojekten im Raum Litauen zu beteiligen.

Ich selbst bin auf Letsinvest noch nicht investiert, sehe aber durchaus langfristig Potenzial in der Immobilienplattform. Durch den hohen regulatorischen Rahmen sind außerbörsliche Immobilienplattformen auch immer mehr eine solide Alternative für börsennotierte REITs, auf die ich ja selbst primär setze.

Wie bei anderen Plattformen ist auch hier die Beobachtung über einen längeren Zeitraum notwendig, bevor man sich entschließt, mehr zu investieren. Wie verhält sich die Plattform bei Problemen? Welche Projekte kommen an Bord? Gibt es eine hohe Personalfluktuation? Wie entwickelt sich die Plattform? Hier gibt es einige Negativbeispiele im Immobilien-Umfeld, beispielsweise Bulkestate. Jahrelang am Markt und gefühlt keine Entwicklung. Wenn das bei Letsinvest anders wird, haben sie durchaus gute Chancen sich zu etablieren.

Hast du selbst schon Letsinvest Erfahrungen gesammelt oder fehlen dir irgendwelche Informationen in diesem Bericht bzw. sind veraltet? Dann wäre ich dir dankbar, wenn du dazu einen Kommentar hinterlässt.